Sobrado

✨ Exclusividade e Versatilidade em um só lugar! ✨ Você acaba de encontrar uma joia rara no coração do bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo: uma casa assobradada híbrida, perfeita para quem quer unir qualidade de vida, praticidade profissional e valorização patrimonial em um único imóvel. Imagine viver ou trabalhar em um ambiente que equilibra sofisticação, funcionalidade e excelente localização. ⠀ 🏡 Detalhes que encantam: 249m² de construção bem distribuídos 2 salas amplas com luminosidade natural — ideais para recepção, estar ou reuniões 3 suítes com ótimo acabamento — conforto para viver ou acomodar sua equipe com privacidade Espaço Rooftop exclusivo — perfeito para criar um espaço gourmet com jacuzzi ou piscina privativa. Seu momento de relaxamento com vista privilegiada está aqui! 4 vagas de garagem — comodidade para você e seus clientes 📍 Localização estratégica: No elegante bairro Nova Petrópolis, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a vias importantes como Rod. Anchieta e Av. Prestes Maia. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, arquitetura, engenharia ou ainda uma residência de alto padrão com home office. 💼 Multifuncionalidade que agrega valor: Com seu projeto inteligente, esta casa permite o uso residencial e/ou comercial, trazendo flexibilidade e potencial de retorno sobre o investimento. 🧠 Gatilhos mentais que fazem sentido: Exclusividade: poucas unidades com esse perfil no bairro Conveniência: viva e trabalhe no mesmo local, sem abrir mão do bom gosto Potencial de valorização: Nova Petrópolis é uma das regiões mais cobiçadas da cidade Conforto e prestígio: um imóvel que representa o seu estilo de vida e a sua marca 📞 Agende sua visita e veja como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu projeto de vida ou de negócios. AlDinei da Mata Especialista em imóveis de médio e alto padrão 📲 (11) 98150-2104 | CRECI 235080 "Conectando você com a casa certa e as escolhas que fazem sentido."